Дом, 142.5м², участок 9.58 сот.
Семейная ипотека
территория Притяжение, Дмитровский м о
На карте
23 500 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 16.03.26
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!

Продается дом, площадью 142,5 м², на участке 9.58 соток.

Адрес: Московская область, Дмитровский муниципальный округ, коттеджный посёлок Притяжение

Дом находится в КП Притяжение, в двух минутах от горнолыжного курорта Сорочаны, гольф клуба, базы отдыха Ирий, ресторанного комплекса с платной рыбалкой X-Land.

На расстоянии менее 2 км., магазины, школы, детские сады, ж/д станция,
300 метров до остановочного павильона, 100 метров до реки Яхрома.

Дом сдается в отделке white box(штукатурка внутренних стен ,вентиляционная шахта с выходами из каждого помещения, разведены все коммуникации ( электричество, водопровод, канализация), выполнена стяжка полов, теплые полы, вертикальные радиаторы)

Планировка: h потолков : 2,9 м ; чердак : 70 м2 ;
Большая кухня гостиная, дом выполнен с использованием «умной зонации» : родительская спальня с собственным большим с/у и две детских комнаты, бойлерная-постирочная, гостевой санузел.
В доме выполнено панорамное остекление, с выходом на улицу.

Материалы:
Крыша: смонтирована мягкая кровля/черепица с продыхами.

Забор: по периметру установлен забор в едином стиле поселка, с калиткой, въездной группой, под механизм открывания. Выложены дорожки по отмостке, также смонтировано парковочное место на два автомобиля.

Пирог пола: Дренаж, песчаная подушка 400 мм, утепление пеноплистеролом экструзированным 100 мм, монолитная ж/б плита 300мм, теплые полы, стяжка 8 см под чистовой пол.
Выполнено дренажирование дома, по периметру, с выводом в дренажную канаву.

Выполнено утепление отмостки, термовставка цоколя Пеноплекс 100мм. Отсыпка планировочной отметки в уровень поселковой дороги.

Наружные стены Газоблок D500 400мм, с армированием каждого третьего ряда, вент зазор 3 см, облицовочный кирпич 120 мм шириной (композитные связи), в кирпиче вентиляционные связи.
Армопояс 300 мм, перекрытие балочное система, утепление минеральной ватой 200 мм по потолку.
Окна 2-х камерные (3 стекла) энергоэффективные, толщиной 70 мм, с выполненной ламинацией рам и зеркальное ламинирование стекол.

Установлены входные двери, с терморазрывом.

Выполнены закладные на баню (электричество, водоснабжение)

Выполнена разводка электричества, водоснабжения, канализации, проводной интернет, кондиционирование.


Коммуникации:
Скважина на воду: 64 м, дренажная система по периметру фундамента.
Котельная: электрический котел, газовый котел.
Отопление: радиаторы установлены в каждой комнате согласно дизайн проекта, электроснабжение: согласно дизайн проекта, опто волокно.

Преимущества:
Удобный подъезд и хорошие соседи!
Участок ровный, ухоженный, с подготовкой под будущие зеленые насаждения, установлено уличное освещение.
Идеальное место для жизни, дачного варианта и инвестиционного проекта. Материал, качество исполнения строительства дома превзойдут любые, даже самые смелые ожидания!

Инфраструктура:
Ближайшие магазины: Магнит, Пятерочка, Wildberries,действует доставка ВкуссВилл. Школы и детские сады находятся: с. Ильинское (Православная школа), г. Яхрома, г. Дмитров. Выезд на Дмитровское шоссе в 4-х км., Ярославское шоссе.
Детская площадка, спортивная площадка.
Территория КП огорожена забором, въездная группа оборудована автоматическими воротами, видеонаблюдением. КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА НА КПП (ЧОП).
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - в двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта.
Участок с домом находится 50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.

Характеристики
  • Код объекта12065563
  • Площадь дома142.5 м²
  • Площадь участка9.58 сот.
  • Комнатность3
  • РемонтПредчистовая отделка
  • Год постройки2025
  • СтеныГазоблок
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Деобольд Лидия Андреевна